مصاعد الجر المنزلية | دليل السلامة والمساحة والصيانة

ميزات السلامة – أنظمة الحماية المدمجة للاستخدام السكني

يجب أن تستوفي مصاعد الجر المنزلية معايير السلامة بما في ذلك ASME A17.1 (أمريكا الشمالية) أو EN 81-41 (أوروبا) للمصاعد السكنية. يوجد أدناه تفصيل شامل لميزات السلامة الإلزامية والاختيارية الموجودة في مصاعد الجر المنزلية الحديثة.

تعتبر فرامل الطوارئ الأوتوماتيكية عنصر السلامة الأكثر أهمية. في مصعد الجر، تربط الحبال أو الأحزمة الفولاذية السيارة بثقل الموازنة. إذا انكسرت الحبال أو تجاوز محرك القيادة سرعته، يتم تعشيق الفرامل. تعتبر المكابح الحديثة تقدمية (تُستخدم تدريجيًا) وليست فورية، مما يقلل من التباطؤ إلى أقل من 1 جرام (9.8 م/ث²) لمنع إصابة الركاب. تتطلب معايير الاختبار أن تقوم الفرامل بإيقاف السيارة من السرعة المقدرة بالإضافة إلى 15 بالمائة ضمن مسافة التوقف (عادةً أقل من 500 ملم للمصاعد المنزلية). عادة ما تكون مادة بطانة الفرامل عبارة عن مركب خالٍ من الأسبستوس مُقدر بـ 200000 دورة.

يعمل منظم السرعة الزائدة بشكل مستقل عن الإلكترونيات. يتكون هذا الجهاز الميكانيكي البحت من بكرة (حزمة) ذات أوزان طرد مركزي. إذا نزلت السيارة بسرعة كبيرة (عادةً بنسبة 15-40 بالمائة فوق السرعة المقدرة)، تتطاير الأوزان إلى الخارج، وتشتبك مع إسفين يوقف حبل الحاكم، والذي يقوم بعد ذلك بتشغيل فرامل الطوارئ ميكانيكيًا على السيارة. نظرًا لأن المنظم لا يحتوي على مكونات كهربائية، فإنه يعمل حتى أثناء انقطاع الطاقة بالكامل. عادةً ما يتم اختبار أدوات التحكم في الرفع المنزلي سنويًا بواسطة فني معتمد يقوم بتدوير أداة التحكم للتأكد من سرعة الرحلة (يتم ضبطها عادةً على 0.4-0.6 م/ث للمصاعد السكنية ذات السرعة المقدرة 0.15-0.25 م/ث).

تعمل أنظمة قفل الأبواب على منع وقوع نوع من الحوادث الشائعة. يضمن التعشيق عدم إمكانية فتح باب الهبوط الخارجي ما لم تكن عربة المصعد موجودة وفي حدود تفاوت رأسي يتراوح بين 12 و15 ملم لمستوى الأرضية. إذا كانت السيارة أعلى أو أقل بمقدار 20 ملم، فسيظل التعشيق مغلقًا. يوجد نوعان من التعشيق: ميكانيكي (كاميرا موجودة في السيارة تضغط على الرافعة التي تحرر قفل الباب) ومغناطيسي (يكتشف مفتاح القصب وجود السيارة). تعتبر الأقفال المغناطيسية أكثر موثوقية (لا توجد أجزاء متحركة) ولكنها تتطلب طاقة احتياطية لفتحها أثناء حالات الطوارئ. تستخدم معظم المصاعد المنزلية الحديثة أقفالًا متداخلة مغناطيسية مع مفاتيح تحرير يدوية لوصول رجال الإطفاء.

متطلبات المساحة - عمق الحفرة، والإرتفاع، وغرفة الآلة، والبصمة

يتطلب تركيب مصعد الجر المنزلي تخطيطًا دقيقًا لأربعة عناصر مكانية: الحفرة (تجويف أسفل الطابق الأرضي)، والإرتفاع (المساحة فوق الطابق العلوي)، وغرفة الآلة (أو تصميم بدون غرفة آلة)، وبصمة الرافعة. يوجد أدناه دليل تفصيلي يعتمد على المواصفات السكنية الشائعة.

غالبًا ما يكون عمق الحفرة هو العامل المحدد في المنازل القائمة. تتطلب مصاعد الجر التقليدية حفرًا يتراوح حجمها بين 300 و500 ملم. أدت مصاعد الجر الحديثة بدون غرفة آلة (MRL) للمنازل إلى تقليل متطلبات الحفرة إلى 100-250 ملم. ومع ذلك، لا تزال الحفرة إلزامية لثلاثة أسباب: 1) التركيب العازل (أجهزة أمان قابلة للضغط أسفل السيارة)، 2) الوصول إلى مكونات الجانب السفلي للصيانة، و3) التعويض عن امتداد الحبل/الحزام مع مرور الوقت. إذا كان المنزل الحالي لا يحتوي على مساحة للحفرة، فقد يكون المصعد "منخفض الحفرة" أو "بدون حفرة" ممكنًا باستخدام التكنولوجيا الهيدروليكية أو اللولبية بدلاً من الجر. بالنسبة لمصاعد الجر، يبلغ الحد الأدنى لعمق الحفرة 100 مم لمصعد لشخصين، ولكن يفضل 150 مم لتسهيل الصيانة. يجب أن تكون الحفرة مقاومة للماء ولها نقطة تصريف (مضخة مستنقع) إذا كانت أقل من منسوب المياه الجوفية.

غالبًا ما يتم التقليل من متطلبات الإرتفاع. الإرتفاع هو المسافة من مستوى الطابق العلوي النهائي إلى أقرب عائق علوي (السقف أو العارضة أو العوارض الخشبية). بالنسبة لمصاعد الجر المنزلية، يلزم وجود مساحة للرأس تبلغ 2100-2600 مم، اعتمادًا على السعة وما إذا كانت وحدة القيادة علوية (تصميم بدون غرفة آلة). تستوعب مساحة الرأس: 1) هيكل سقف السيارة (50-100 مم)، 2) الحزم أو بكرة الحزام (150-300 مم)، 3) منظم السرعة الزائدة (200-300 مم)، 4) الخلوص العلوي للوصول إلى الصيانة (500-700 مم). بالنسبة للمنازل ذات الأسقف المنخفضة (أقل من 2300 مم)، قد يتوفر مصعد بتكوين "ارتفاع منخفض"، مما يقلل المتطلبات إلى 2000-2100 مم ولكن باستخدام مكونات أصغر ويحد من ارتفاع السيارة (عادةً 1900 مم داخلي مقابل 2100 مم قياسي).

غرفة الآلة مقابل غرفة الآلة أقل (MRL). تتطلب مصاعد الجر التقليدية غرفة آلة منفصلة فوق الرافعة (الطابق العلوي) أو بجانب الرافعة (محرك مثبت على الجانب). تحتاج هذه الغرفة إلى مساحة أرضية تتراوح بين 800 × 800 مم إلى 1000 × 1000 مم تقريبًا وارتفاع السقف 2000 مم. تعمل مصاعد الجر الحديثة MRL على دمج آلة القيادة في المساحة العلوية للرافعة (داخل الإرتفاع) أو تثبيتها على قضبان التوجيه. يلغي MRL غرفة الآلة المنفصلة، ​​مما يقلل متطلبات المساحة الإجمالية بمقدار 1-2 متر مربع. أكثر من 90 بالمائة من مصاعد الجر السكنية الجديدة تستخدم تصميم MRL. ومع ذلك، فإن مصاعد MRL تضع وحدة القيادة داخل الرافعة، مما يجعل الخدمة أكثر صعوبة قليلاً (يعمل الفني داخل العمود) ويتطلب إضاءة كافية وأبواب وصول في كل طابق.

مثال لحساب المساحة لمصعد منزلي نموذجي يتسع لشخصين أو ثلاثة أشخاص: حجم السيارة 900 × 1000 مم، المصعد الداخلي 1200 × 1300 مم (1.56 متر مربع لكل طابق)، الحفرة 150 مم، الإرتفاع 2200 مم، تصميم MRL (بدون غرفة للآلة). يناسب هذا العديد من المنازل المكونة من طابقين عن طريق تحويل خزانة يمكن الوصول إليها (العمق النموذجي 600-900 مم) يتطلب التوسع في المساحة المجاورة، أو عن طريق بناء رافعة جديدة بجانب الدرج. بالنسبة للمنزل المكون من ثلاثة طوابق (الأرضي والأول والثاني)، فإن الرافعة تعمل بشكل مستمر عبر جميع المستويات الثلاثة، وبالتالي فإن المساحة تشغل نفس المساحة البالغة 1.6 متر مربع في كل طابق.

جدول الصيانة - التكرار والمهام وتقديرات التكلفة

الصيانة الدورية مصاعد الجر المنزلية مطلوب بموجب القانون في معظم الولايات القضائية (يتطلب ASME A17.1 فحصًا سنويًا، ويتطلب EN 81-41 فترات خدمة تتراوح من 6 إلى 12 شهرًا). يوجد أدناه جدول صيانة نموذجي وقائمة مهام بناءً على توصيات الشركة المصنعة ومعايير صناعة المصاعد.

تقتصر صيانة DIY على مهام محددة. يمكن لأصحاب المنازل إجراء تشحيم السكك الحديدية بأمان (إذا تم تحديد ذلك من قبل الشركة المصنعة) باستخدام مواد التشحيم المعتمدة (على سبيل المثال، شحم الليثيوم الأبيض أو رذاذ السيليكون - لا يوجد أبدًا WD-40 الذي يجذب الغبار). يجب تنظيف الحفرة بالمكنسة الكهربائية أو كنسها كل ثلاثة أشهر لإزالة الغبار والحطام الذي يمكن أن يتداخل مع مفاتيح الأمان. يمكن تنظيف مسارات السيارة الداخلية والأبواب بالمكنسة الكهربائية. جميع أعمال الصيانة الأخرى - وخاصة أي شيء يتعلق بالأنظمة الكهربائية أو الفرامل أو أدوات التحكم أو اختبار الحمل - يجب أن يتم إجراؤها بواسطة فني مصاعد معتمد. قد تؤدي الصيانة غير المصرح بها إلى إبطال الضمان وانتهاك قوانين السلامة المحلية.

علامات تأخر الصيانة أو الحاجة إلى الإصلاح:

• أصوات غير عادية: الطحن أو الصرير أو النقر أثناء التشغيل - غالبًا ما تشير إلى جفاف قضبان التوجيه أو البكرات البالية.
• البدء/التوقف البطيء أو المتشنج - قد يشير إلى وجود مشاكل في الفرامل أو نظام القيادة.
• خطأ في التسوية: تتوقف السيارة بأكثر من 15 ملم فوق أو تحت الأرض - يتطلب ضبط قفل الباب وجهاز استشعار الموضع.
• فشل تشغيل البطارية الاحتياطية أثناء اختبار الطاقة - تحتاج البطاريات إلى الاستبدال (العمر النموذجي 2-4 سنوات).
• يبدو أن قوة إغلاق الباب مفرطة أو أن الباب ينعكس بشكل غير متسق - يلزم ضبط مستشعر العائق أو مشغل الباب.
• حبل أو حزام متآكل بشكل واضح، أو خيوط مكسورة، أو استطالة (ارتخاء) - توقف فورًا عن الاستخدام واتصل بالفني.

خيارات عقد الصيانة: تقدم معظم الشركات المصنعة للمصاعد المنزلية عقود صيانة سنوية تغطي عملية فحص أو فحصين سنويًا بالإضافة إلى خدمة الاتصال بالطوارئ على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تتراوح التكلفة بين 300-600 دولار سنويًا لمصعد الجر السكني. تتضمن بعض العقود قطع الغيار والعمالة لإجراء إصلاحات طفيفة؛ البعض الآخر للتفتيش فقط. بالنسبة للمنازل التي تحتوي على مصعد واحد فقط والاستخدام المنخفض (أقل من 20 رحلة في اليوم)، قد تكون صيانة الدفع لكل زيارة أرخص (150-300 دولار لكل زيارة نصف سنوية). بالنسبة للاستخدام العالي (يوميًا، ومقيمين متعددين)، يوصى بالتعاقد مع الخدمة ربع السنوية. تحقق دائمًا من شهادة الفني - يجب أن يحمل رخصة ميكانيكي سارية للمصاعد وأن يكون على دراية بالطراز/الطراز المحدد للمصعد الخاص بك.

قائمة مراجعة ما قبل التثبيت – تقييم المساحة وتخطيط الصيانة

قبل الشراء أ مصاعد الجر المنزلية ، أكمل قائمة المراجعة هذه للتأكد من أن منزلك يمكنه استيعاب متطلبات التثبيت والصيانة المستمرة.

ال مصاعد الجر المنزلية لقد نضج السوق بشكل كبير، حيث يقدم حلولًا آمنة وموفرة للمساحة وقابلة للصيانة للاستخدام السكني. الوجبات السريعة الرئيسية: خمس ميزات أمان إلزامية (فرامل الطوارئ، منظم السرعة الزائدة، أقفال الأبواب، خفض البطارية، أضواء الطوارئ) أصبحت الآن قياسية في جميع الوحدات الحديثة. لقد تقلصت متطلبات المساحة مع تقنية MRL، لكن عمق الحفرة (100-300 ملم) والإرتفاع (2100-2600 ملم) لا يزالان غير قابلين للتفاوض. الصيانة مطلوبة كل 6-12 شهرًا بواسطة فنيين معتمدين بتكلفة تتراوح بين 300-600 دولار سنويًا، بالإضافة إلى الاستبدال الدوري للمكونات كل 5-10 سنوات. بالنسبة لأصحاب المنازل الذين يخططون لبناء جديد أو تجديد كبير، فإن إضافة مصعد منزلي يعمل بالجر يزيد من قيمة العقار ويتيح التقادم في المكان. من أجل التعديل التحديثي في ​​المنازل القائمة، فإن القياس الدقيق للمساحة الحالية - وخاصة عمق الحفرة والإرتفاع - يحدد الجدوى. احصل دائمًا على مسح للموقع من مقاول مصاعد مرخص قبل شراء المعدات؛ وسوف يحددون القيود الخفية (الحزم الهيكلية، والقدرة الكهربائية، وإمكانية الوصول) التي لا تستطيع الأدلة عبر الإنترنت القيام بها. مع التركيب والصيانة المناسبة، يعمل المصعد المنزلي عالي الجودة بشكل موثوق لمدة 20-30 عامًا.